Личный финансовый план — это легко.

       Продолжаем составлять личный финансовый план.

     Если бы не жара (а сегодня 18 июля 2012 года и за окном + 42) мы бы уже сделали личный финансовый план за 1 статью:).

Моя голова охладилась… продолжаем:

Личный финансовый план — это легко.

3) Зафиксируйте свои активы — то, чем Вы владеете. Разделите их на те, что приносят доход и остальные.
Посчитайте рыночную стоимость всех активов и запишите ее рядом.

Как различать активы?

— Простаивающие гаражи,

— стареющие автомобили,

— ценные бумаги не дающие ежегодной доходности.

Вообще, любые активы у которых нет цели существования — это есть активы не приносящие доход.

Важным итогом этого действия будет установление факта наличия или отсутствия у вас активов приносящих доход.

Посчитайте пассивы — то, за содержание чего вам приходится платить деньги.

Важно понимать разницу:

актив не приносящий доход — это то чем Вы уже владеете и используете не рационально (нет цели существования этого актива у вас во владении),

а есть

пассив — это то, что вы купили в кредит или заняли денег в долг, иначе, то чем Вы еще не владеете, а выгоду от пользования получаете. И за эту самую выгоду регулярно платите деньги.

Другими словами — у вас есть ежемесячные расходы. Так вот пассив — это такое имущество,которое добавляет в ваш бюджет дополнительные расходы на его содержание.

Например, квартира — которая не сдается в аренду, а ежемесячные платежи по ипотеке и за коммунальные услуги идут.

Квартира, которая используется как офис вашего бизнеса к пассивам не относится.

Такая квартира будет активом, приносящим доход, величина которого получается за вычетом всех расходов на ее содержание.

Подводим итоги двух статей.

Обратите внимание  в плане на следующие данные, полученные нами по итогам составления отчетов о доходах и расходах, активах и пассивах:

1) Сумма ежемесячного дохода.

2) Аналогично сумма расходов.

3) Сумма (в рублях) активов, которые приносят годовой доход.

4) Сумма в рублях активов, которые не приносят дохода.

5) Сумма ваших долгов (пассивов).

         Оцените насколько рационально Вы используете свой капитал и если нужно улучшите качество своих активов. Продайте балласт и приобретите то, что регулярно приносит доход.

Продолжение скоро появится здесь.

Автор: Сергей Кунгин

Расскажите  о  том как составлять свой финансовый план друзьям в социальных сетях.